hiiic
7. February 2011, 04:32 PM
ZAMZAM GRAND SUITES
http://www.hakgrup.com/images/urunler/zemzem_tower_big.jpg
Allah’ın kutsal evine yakın milyonlarca insanın yaşamayı hayal ettiği kutsal topraklarda rüya gibi bir mekan .
24 Yıl Süre ile 4 kişilik bir aile toplam ödeyeceği sadece 7000 $ ile bu mekana sahip olabiliyor.
http://www.hakgrup.com/images/urunler/mekke_zemzem_grand_2.jpg
Zemzem Kuleleri
Zamzam kulesi Mekke de Harem-i Şerifin yanında Al Bait kuleleri (Kabe Evleri) adı altında inşa edilmekte olan 7 kuleden biridir.
Bu proje; Kral Abdulaziz Kutsal Kent Hizmetleri Vakfı’nın, Harem-i Şerif’in hemen yanında bulunan arazisi üzerine Suudi Arabistan Din İşleri Evkaf ve Yönlendirme Bakanlığı ve Kutsal Kabe Vakfı’nın izni ile inşaa edilmektedir.
Proje kapsamında Ecyad dağı kaldırılmış ve tüneller ile çevre yolları bağlantıları yapılmıştır. Proje dağın ön kısmında yer alan 24.000 m2 alana inşa edilmektedir.
Ecyad Kalesi önceden bir kısmı yıkılmış ve metruk haldeki yapı; tüm parçaları özenle numaralandırılarak kaldırılmıştır.
Ecyad Kalesi proje dahilinde,aslına uygun, kulelerin tam ortasına inşa edilecek ve müze – etüd merkezi olacaktır. Böylece yok olma tehlikesinde olan Ecyad Kalesi tekrar hayat bulacaktır
Proje:
Yap İşlet Devret sistemiyle işletilecektir. (4 yıl inşaat + 24 yıl kullanım)
İnşaatı üstlenen Bin Ladin Yatırım Grubu’dur ve açılış 2006 Eylül ayında gerçekleşmiştir.
Aref Investment, Ejarah ve Ilıc Co konsorsiyumu olan Münşaat Emlak Yatırım Şirketi tarafından finanse edilmiş ve tüm sermayesi nakit olarak ödenmiştir.
Aref Investment Dünya çapında inşaatlar yapan büyük bir inşaat yatırım şirketidir.
Ejarah Kuwait menşeli uluslar arası bir finansal yatırım kuruluşudur.
ILIC ise, (Uluslaraarası Leasing Enstitüsü) Finansal araştırmalar ve yatırımlar yapan bir kuruluştur ve %32,6 hissesi İslam Kalkınma Bankası’na, %33,2 hissesi Kuwait Finance House’a aittir.
http://www.hakgrup.com/images/urunler/mekke_zemzem_grand_1.jpg
Harem-i Şerife’e 100 mt mesafede
31 konaklama katı
1240 suit daire
91326 m2 toplam kullanım alanı
5 yıldızlı delux otel standardı (İşletme Accor)
Üstün güvenlik hizmeti (Krallık Koruması)
4 kat, 7000 m2 alışveriş merkezi
36 adet asansör
Bina üzerinde özel helikopter pisti
5.000 kişilik kapalı, 45.000 kişilik açık alan namazgah
76 adet değişik restorant
1400 araçlık otopark
Mekke-i Mükerremenin havasını yansıtacak mimari
Harem-i Şerif’e doğrudan bağlantı
Havalandırma, klima, çöp atıkları ve güvenlikte en son teknoloji
Alışveriş merkezi, çeşitli restoranlar
Konaklama üniteleri ve genel kullanım alanlarında, Harem’den özel ses aktarım sistemi
Mekke-i Mükerreme’nin diğer kısımlarına bağlantı yolları
Uluslararası otel işletmeciliği (Accor Grubu)
İleride diğer müslüman ülkelerde yapılması planlanan yatırımlar ile değişim hakkı
Accor Grubu
Dünya çapında 140 ülkede faaliyet göstermekte
4,065 otelin işletmeciliğini üstlenmiş (%13 sahibi, %28 finansal kiralama, %24 franchise, %35 yönetim)
2005 yılında 475,433 toplam oda, 7,622 milyon € ciro, vergi öncesi 623 milyon € kar, net 333 milyon € kar
Sofitel, Atria, Novotel, Mercure, Libertel, Orbis, All Seasons, Parthenon, Suite Hotel, İbis, Etap, Formule 1, Red Proof Inn, Motel 6, Studio 6 gibi otel markalarının sahibi
Tüm dünyada 120.917 çalışanı olan, halen Suudi Arabistan’da 5 otel ve 1316 oda ile hizmet vermekte.
İntifa Senetleri:
Mümkün olduğu kadar daha çok müslümana Harem-i Şerif’e komşu olma fırsatı vermek ve her yıl Mekke-i Mükerreme’yi ziyaret etme rüyalarını gerçekleştirme imkanı sunmaktadır.
İntifa dönemi süresince, düşük bir bedel karşılığında 5 yıldızdan da öte bir otel anlayışı ile hizmetlerden faydalanma imkanı sunmaktadır.
Ekonomik ve en elverişli şartlarda Harem-i Şerif’e en yakın konumda mülk edindirme fırsatı sunmaktadır.
Vefat halinde miras hakkını saklı tutmaktadır.
Puan sistemi sayesinde büyük esneklikler sağlamaktadır.
24 yıllık kullanım sonrasında Kabe Vakfı’na satın alan kişi adına “Sadaka-i Cariye” olarak bağışlanmaktadır
Stüdyo Suit:
Alan: 35 - 38 m2
Özelliği: Birleşik Salon
Mevcut Demirbaşlar: Büyük Çiftkişilik Yatak, Çekyat Koltuk
4 Kişilik Yemek Masası, Televizyon
Müştemilat :.. Donatılmış Mutfak Ünitesi, Banyo
Hizmetler: Günlük Temizlik Hizmetleri, Oda Servisi
Kişi Sayısı: 2 Yetişkin + 2 Çocuk veya 3 Yetişkin
Küçük Suit:
Alan: 50 m2
Özelliği: 1 Oda, 1 Salon
Mevcut Demirbaşlar: Büyük Çiftkişilik Yatak, Çekyat Koltuk
4 Kişilik Yemek Masası, Televizyon
Müştemilat: Donatılmış Mutfak Ünitesi, Banyo
Hizmetler: Günlük Temizlik Hizmetleri, Oda Servisi
Kişi Sayısı: 2 Yetişkin + 2 Çocuk veya 3 Yetişkin
Büyük Suit:
Alan : 55 m2
Özelliği: 2 Oda . 1 Salon veya 1 oda . Salom
Mevcut Demirbaşlar:Büyük Çiftkişilik yatak.2 Tek Kişilik Yatak. Çekyat
Koltuk: 6 Kişilik Yemek Masası.
2 Adet Televizyon
Müştemilat:.Donatılmiş Mutfak Ünitesi. Banyo
Hizmetler:Günlük Temizlik Hizmetleri.Oda Servisi
Kişi Sayısı: 4 Yetişkin +2 Çocuk veya 5 Yetişkin
Puan Sistemi:
Her devrenin daire büyüklüğü ve kullanım zamanına göre sabitlenmiş puan değerleri bulunmaktadır.
Alınan devreler sahibi tarafından zamanında kullanılmadığı zamanlarda, kiraya verilebilmekte, hediye edilebilmekte, satılabilmektedir. Ayrıca zamanında değerlendirilemiyecek devreler 60 gün önceden haber vermek koşulu ile bir sonraki yıl devre puanına eklenebilmektedir.
Dönem değişikliği talep edildiğinde faydalanılacak devrelerden suit daire başına 70 USD rezervasyon ücreti alınmaktadır.
Bu toplam puan ile bir sonraki yıl aynı değerde iki ayrı devre veya daha büyük bir daire yada daha değerli bir dönemde devre kullanılabilir.
Puanı yettiği sürece daha düşük değerlere sahip birden fazla devre kullanılabilir.
Ticari olarak da kullanılabilecek puan sistemi sayesinde çok yüksek puanlı devre sahipleri toplu şekilde birçok devreyi aynı tarihlerde kullanabilir. Örneğin Ramazan ayının son devresinde Stüdyo Suit sahibi bir kişinin devresi 56895 puana sahiptir. Aynı özelliklere sahip 3790 puanlık stüdyo suitlerden umre zamanında 16 devre kullanılabilmektedir. Eğer kişi önceden haber vererek puan biriktirmiş ise 32 devreye kadar kullanım hakkına sahip olabilmektedir. Buda toplamda 96 kişinin bir anda veya farklı tarihlerde ZemZem Kulesine gidebilmesine olanak verir.
Devrenin tamamını bir seferde kullanmak istemeyenler devrelerini iki ayrı bölüm halinde kullanabilmektedir.
Örneğin umre döneminde 3790 puanlı bir devreye sahip olan kişi devresini yıl içinde iki ayrı dönemde Pazar – Pazartesi – Salı gecelerini bir seferde (1516 Puan); Çarşamba – Perşembe – Cuma – Cumartesi gecelerini başka bir seferde (2274 Puan) olarak kullanabilmektedir.
http://www.hakgrup.com/images/urunler/zemzem_tower_big.jpg
Allah’ın kutsal evine yakın milyonlarca insanın yaşamayı hayal ettiği kutsal topraklarda rüya gibi bir mekan .
24 Yıl Süre ile 4 kişilik bir aile toplam ödeyeceği sadece 7000 $ ile bu mekana sahip olabiliyor.
http://www.hakgrup.com/images/urunler/mekke_zemzem_grand_2.jpg
Zemzem Kuleleri
Zamzam kulesi Mekke de Harem-i Şerifin yanında Al Bait kuleleri (Kabe Evleri) adı altında inşa edilmekte olan 7 kuleden biridir.
Bu proje; Kral Abdulaziz Kutsal Kent Hizmetleri Vakfı’nın, Harem-i Şerif’in hemen yanında bulunan arazisi üzerine Suudi Arabistan Din İşleri Evkaf ve Yönlendirme Bakanlığı ve Kutsal Kabe Vakfı’nın izni ile inşaa edilmektedir.
Proje kapsamında Ecyad dağı kaldırılmış ve tüneller ile çevre yolları bağlantıları yapılmıştır. Proje dağın ön kısmında yer alan 24.000 m2 alana inşa edilmektedir.
Ecyad Kalesi önceden bir kısmı yıkılmış ve metruk haldeki yapı; tüm parçaları özenle numaralandırılarak kaldırılmıştır.
Ecyad Kalesi proje dahilinde,aslına uygun, kulelerin tam ortasına inşa edilecek ve müze – etüd merkezi olacaktır. Böylece yok olma tehlikesinde olan Ecyad Kalesi tekrar hayat bulacaktır
Proje:
Yap İşlet Devret sistemiyle işletilecektir. (4 yıl inşaat + 24 yıl kullanım)
İnşaatı üstlenen Bin Ladin Yatırım Grubu’dur ve açılış 2006 Eylül ayında gerçekleşmiştir.
Aref Investment, Ejarah ve Ilıc Co konsorsiyumu olan Münşaat Emlak Yatırım Şirketi tarafından finanse edilmiş ve tüm sermayesi nakit olarak ödenmiştir.
Aref Investment Dünya çapında inşaatlar yapan büyük bir inşaat yatırım şirketidir.
Ejarah Kuwait menşeli uluslar arası bir finansal yatırım kuruluşudur.
ILIC ise, (Uluslaraarası Leasing Enstitüsü) Finansal araştırmalar ve yatırımlar yapan bir kuruluştur ve %32,6 hissesi İslam Kalkınma Bankası’na, %33,2 hissesi Kuwait Finance House’a aittir.
http://www.hakgrup.com/images/urunler/mekke_zemzem_grand_1.jpg
Harem-i Şerife’e 100 mt mesafede
31 konaklama katı
1240 suit daire
91326 m2 toplam kullanım alanı
5 yıldızlı delux otel standardı (İşletme Accor)
Üstün güvenlik hizmeti (Krallık Koruması)
4 kat, 7000 m2 alışveriş merkezi
36 adet asansör
Bina üzerinde özel helikopter pisti
5.000 kişilik kapalı, 45.000 kişilik açık alan namazgah
76 adet değişik restorant
1400 araçlık otopark
Mekke-i Mükerremenin havasını yansıtacak mimari
Harem-i Şerif’e doğrudan bağlantı
Havalandırma, klima, çöp atıkları ve güvenlikte en son teknoloji
Alışveriş merkezi, çeşitli restoranlar
Konaklama üniteleri ve genel kullanım alanlarında, Harem’den özel ses aktarım sistemi
Mekke-i Mükerreme’nin diğer kısımlarına bağlantı yolları
Uluslararası otel işletmeciliği (Accor Grubu)
İleride diğer müslüman ülkelerde yapılması planlanan yatırımlar ile değişim hakkı
Accor Grubu
Dünya çapında 140 ülkede faaliyet göstermekte
4,065 otelin işletmeciliğini üstlenmiş (%13 sahibi, %28 finansal kiralama, %24 franchise, %35 yönetim)
2005 yılında 475,433 toplam oda, 7,622 milyon € ciro, vergi öncesi 623 milyon € kar, net 333 milyon € kar
Sofitel, Atria, Novotel, Mercure, Libertel, Orbis, All Seasons, Parthenon, Suite Hotel, İbis, Etap, Formule 1, Red Proof Inn, Motel 6, Studio 6 gibi otel markalarının sahibi
Tüm dünyada 120.917 çalışanı olan, halen Suudi Arabistan’da 5 otel ve 1316 oda ile hizmet vermekte.
İntifa Senetleri:
Mümkün olduğu kadar daha çok müslümana Harem-i Şerif’e komşu olma fırsatı vermek ve her yıl Mekke-i Mükerreme’yi ziyaret etme rüyalarını gerçekleştirme imkanı sunmaktadır.
İntifa dönemi süresince, düşük bir bedel karşılığında 5 yıldızdan da öte bir otel anlayışı ile hizmetlerden faydalanma imkanı sunmaktadır.
Ekonomik ve en elverişli şartlarda Harem-i Şerif’e en yakın konumda mülk edindirme fırsatı sunmaktadır.
Vefat halinde miras hakkını saklı tutmaktadır.
Puan sistemi sayesinde büyük esneklikler sağlamaktadır.
24 yıllık kullanım sonrasında Kabe Vakfı’na satın alan kişi adına “Sadaka-i Cariye” olarak bağışlanmaktadır
Stüdyo Suit:
Alan: 35 - 38 m2
Özelliği: Birleşik Salon
Mevcut Demirbaşlar: Büyük Çiftkişilik Yatak, Çekyat Koltuk
4 Kişilik Yemek Masası, Televizyon
Müştemilat :.. Donatılmış Mutfak Ünitesi, Banyo
Hizmetler: Günlük Temizlik Hizmetleri, Oda Servisi
Kişi Sayısı: 2 Yetişkin + 2 Çocuk veya 3 Yetişkin
Küçük Suit:
Alan: 50 m2
Özelliği: 1 Oda, 1 Salon
Mevcut Demirbaşlar: Büyük Çiftkişilik Yatak, Çekyat Koltuk
4 Kişilik Yemek Masası, Televizyon
Müştemilat: Donatılmış Mutfak Ünitesi, Banyo
Hizmetler: Günlük Temizlik Hizmetleri, Oda Servisi
Kişi Sayısı: 2 Yetişkin + 2 Çocuk veya 3 Yetişkin
Büyük Suit:
Alan : 55 m2
Özelliği: 2 Oda . 1 Salon veya 1 oda . Salom
Mevcut Demirbaşlar:Büyük Çiftkişilik yatak.2 Tek Kişilik Yatak. Çekyat
Koltuk: 6 Kişilik Yemek Masası.
2 Adet Televizyon
Müştemilat:.Donatılmiş Mutfak Ünitesi. Banyo
Hizmetler:Günlük Temizlik Hizmetleri.Oda Servisi
Kişi Sayısı: 4 Yetişkin +2 Çocuk veya 5 Yetişkin
Puan Sistemi:
Her devrenin daire büyüklüğü ve kullanım zamanına göre sabitlenmiş puan değerleri bulunmaktadır.
Alınan devreler sahibi tarafından zamanında kullanılmadığı zamanlarda, kiraya verilebilmekte, hediye edilebilmekte, satılabilmektedir. Ayrıca zamanında değerlendirilemiyecek devreler 60 gün önceden haber vermek koşulu ile bir sonraki yıl devre puanına eklenebilmektedir.
Dönem değişikliği talep edildiğinde faydalanılacak devrelerden suit daire başına 70 USD rezervasyon ücreti alınmaktadır.
Bu toplam puan ile bir sonraki yıl aynı değerde iki ayrı devre veya daha büyük bir daire yada daha değerli bir dönemde devre kullanılabilir.
Puanı yettiği sürece daha düşük değerlere sahip birden fazla devre kullanılabilir.
Ticari olarak da kullanılabilecek puan sistemi sayesinde çok yüksek puanlı devre sahipleri toplu şekilde birçok devreyi aynı tarihlerde kullanabilir. Örneğin Ramazan ayının son devresinde Stüdyo Suit sahibi bir kişinin devresi 56895 puana sahiptir. Aynı özelliklere sahip 3790 puanlık stüdyo suitlerden umre zamanında 16 devre kullanılabilmektedir. Eğer kişi önceden haber vererek puan biriktirmiş ise 32 devreye kadar kullanım hakkına sahip olabilmektedir. Buda toplamda 96 kişinin bir anda veya farklı tarihlerde ZemZem Kulesine gidebilmesine olanak verir.
Devrenin tamamını bir seferde kullanmak istemeyenler devrelerini iki ayrı bölüm halinde kullanabilmektedir.
Örneğin umre döneminde 3790 puanlı bir devreye sahip olan kişi devresini yıl içinde iki ayrı dönemde Pazar – Pazartesi – Salı gecelerini bir seferde (1516 Puan); Çarşamba – Perşembe – Cuma – Cumartesi gecelerini başka bir seferde (2274 Puan) olarak kullanabilmektedir.